摘要：律师指出，当业主的车位被他人占用，若物业公司未能履行其管理职责，业主有权追究物业公司的责任。律师强调，物业公司应当保障业主的合法权益，对于车位被占的情况应积极作为，否则需承担相应的法律责任。

车位被占的严重性及其影响

在现代都市生活中，车位作为重要的生活资源，其被占用的现象对居民生活产生了严重影响，车位被占不仅可能导致居民无法正常停放车辆，还可能引发一系列连锁反应，如因无法及时接送亲友、就医等原因而遭受不便，甚至可能因迟到而错过重要商机，车位被占还可能引发居民与占用车位者之间的矛盾，影响社区和谐。

物业公司的管理责任

物业公司作为社区管理者，对车位管理负有重要责任，律师强调，物业公司应当履行以下职责：确保车位规划合理，满足居民的停车需求；建立健全的停车管理制度，规范停车行为；对非法占用行为进行及时制止和处理；保障居民的合法权益，对居民的投诉进行及时处理和回应，当物业公司疏于履行上述职责导致车位被占问题时，居民有权向物业公司追究责任。

追责途径与法律依据

当车位被占且物业公司疏于履责时，居民可以通过以下途径追究物业公司的责任：

1、沟通协商：居民可以与物业公司进行沟通，指出其管理上的问题，并要求物业公司采取措施解决问题。

2、投诉举报：如物业公司未能及时回应或解决问题，居民可向相关部门投诉举报。

3、法律途径：若沟通协商和投诉举报均无法解决问题，居民可以寻求法律途径，通过起诉等方式追究物业公司的法律责任。

在追责过程中，居民应当充分了解相关法律法规，以便更好地维护自己的权益。《物权法》明确规定，车位作为居民的私有财产，其合法权益应当受到法律保护，当车位被非法占用时，居民可以依据该法规定，要求侵权者停止侵害、赔偿损失，物业公司作为管理者，应当履行好管理职责，否则将承担相应的法律责任。

为了更好地解决车位被占问题，实现车位资源的公平、有序使用，本文提出以下建议：

1、业主应与物业公司加强沟通，共同制定完善的停车管理制度。

2、物业公司应加强对车位的管理，保障业主的合法权益。

3、政府部门应加大对违规占用行为的处罚力度。

4、鼓励社会各界共同参与车位管理，如社区志愿者、停车协会等组织可以协助政府部门进行监管。

解决车位被占问题需要我们共同努力，业主、物业公司、政府部门以及社会各界都应积极参与，共同营造一个和谐、有序的居住环境。