摘要：老人跟团游时遭遇忽悠购买海景房问题频发。为避免此类情况，老人需提高警惕，选择正规旅行社和信誉良好的导游，谨慎对待旅游中的推销行为。购买前充分了解产品信息，核实价格与品质，不轻易被赠品或优惠迷惑。遵循个人财务计划，避免冲动消费。与家人或朋友共同出游，可互相提醒与帮助。此详细步骤指南助老人避免在跟团游中遭受不必要的损失。

一、在“准备阶段：了解自身需求和预算”部分，可以进一步强调老年人如何评估自己的身体状况和健康状况，以便选择适合自己的旅游线路和活动。

二、对于“选择阶段：谨慎选择旅行社和产品”，可以补充提醒老年人在选择旅行社时要查看其资质和经营许可证，以确保其合法性。

三、在“旅行阶段：保持警惕，理性消费”部分，可以添加建议，如遇到强制购物或不合理收费的情况，老年人应坚决拒绝，并考虑向相关部门举报。

四、遇到忽悠购买海景房的情况：应对策略”，可以补充建议老年人随身携带一些基本的法律常识宣传资料，以便在面对欺诈行为时能够有理有据地维护自己的权益。

五、在“事后处理：维权与反思”部分，可以强调老年人应保存好所有与旅行相关的凭证和文件，以便在需要时提供证明。